Nội thất nhà lắp ghép: chọn đồ, treo đồ lên vách panel và bố trí cho không gian gọn
Vách panel không như tường gạch: treo tủ, tivi, kệ thế nào cho chắc? Cách chọn đồ nội thất, màu sắc, đèn, rèm và bố trí gọn cho nhà lắp ghép.
Cấu tạo cơ bản của nhà xưởng khung thép tiền chế
Một nhà xưởng khung thép tiền chế điển hình gồm các phần sau, phần lớn được gia công sẵn tại xưởng rồi chở đến lắp dựng:
- Móng và bu lông neo: móng bê tông cốt thép đỡ chân cột, bu lông neo chôn sẵn để bắt chân cột.
- Khung chính: cột và kèo (vì kèo) bằng thép tổ hợp hoặc thép hình, liên kết bằng bu lông tại các mối nối.
- Hệ giằng: giằng mái, giằng cột giúp khung đứng vững theo phương dọc nhà, chống gió và rung.
- Xà gồ: thanh thép chữ C hoặc Z đặt trên kèo để đỡ mái, và trên cột để đỡ vách.
- Mái và vách: tôn đơn, tôn có lớp cách nhiệt, hoặc panel; kèm máng xối, ống thoát nước.
- Nền xưởng: bê tông chịu tải phù hợp với máy móc và xe nâng.
- Cửa, cửa lấy sáng, thông gió: cửa cuốn, cửa trượt, tấm lấy sáng, quả cầu hút gió hoặc cửa mái.
Nguyên lý khung thép chung cho nhà lắp ghép đã được trình bày trong bài khung thép nhà lắp ghép; phần dưới tập trung vào những gì riêng của nhà xưởng.
Chọn khẩu độ, bước cột và chiều cao xưởng
Ba thông số này quyết định phần lớn khối lượng thép và cách sử dụng xưởng:
Khẩu độ (chiều rộng nhịp)
Nhịp càng rộng thì trong xưởng càng ít cột, bố trí máy móc linh hoạt, nhưng kèo phải lớn hơn và tốn thép hơn. Nếu xưởng rất rộng, có thể chia thành nhiều nhịp có cột giữa. Hãy xác định trước dây chuyền, lối xe nâng để chọn vị trí cột hợp lý.
Bước cột (khoảng cách giữa các khung)
Bước cột ảnh hưởng đến kích thước xà gồ và số lượng móng. Nên chọn bước cột đều nhau để dễ mở rộng thêm gian sau này.
Chiều cao
Chiều cao đến đáy kèo cần tính theo máy móc cao nhất, chiều cao xếp hàng, xe nâng hoặc cầu trục nếu có. Xưởng cao hơn thì thoáng và mát hơn nhưng vách nhiều hơn, chịu gió lớn hơn.
Nếu dự định lắp cầu trục, cần báo ngay từ đầu vì cột, vai cột và móng phải thiết kế để chịu tải cầu trục — rất khó bổ sung sau.
Mái và vách nhà xưởng: chống nóng, chống dột
Mái xưởng diện tích lớn nên nhiệt hấp thụ cũng rất lớn. Với khí hậu nóng ẩm ở Thái Bình, Hưng Yên, những lựa chọn thường gặp:
| Phương án mái | Đặc điểm | Hợp với |
|---|---|---|
| Tôn đơn lớp | Rẻ, nhẹ, nhưng nóng và ồn khi mưa | Kho vật liệu thô, xưởng ít người |
| Tôn kèm lớp cách nhiệt (bông thủy tinh, túi khí) | Giảm nóng đáng kể, chi phí vừa phải | Đa số xưởng sản xuất |
| Panel mái lõi cách nhiệt | Mát, giảm ồn tốt, chi phí cao hơn | Xưởng nhiều công nhân, xưởng có điều hòa, kho cần ổn định nhiệt |
Vách xưởng thường là tôn tường kết hợp tường gạch thấp ở chân để chống va đập và ẩm. Phần văn phòng xưởng, phòng QC có thể làm vách panel để cách nhiệt tốt hơn. Đừng quên máng xối đủ lớn và ống thoát đủ số lượng — mưa lớn mùa hè dễ làm tràn máng xưởng mái rộng. Xem thêm bài mái nhà lắp ghép.
Nền xưởng và móng trên đất yếu
Nhiều khu đất làm xưởng ở vùng đồng bằng sông Hồng là ruộng cũ san lấp, nền đất yếu. Hai phần cần đặc biệt chú ý:
- Móng cột: cần khảo sát địa chất hoặc ít nhất kiểm tra hiện trạng đất để chọn móng đơn, móng băng hay gia cố cọc. Móng lún lệch sẽ làm khung xoắn, mái dột, cửa kẹt.
- Nền xưởng: nền phải được lu lèn kỹ trước khi đổ bê tông; độ dày và cốt thép nền phụ thuộc tải trọng máy móc, xe nâng, kệ hàng. Nền yếu sẽ nứt, lún cục bộ sau một vài mùa mưa.
- Cao độ nền: nên cao hơn đường và sân để nước mưa không tràn vào xưởng.
Các phương án móng cho nhà lắp ghép trên nền đất yếu có trong bài móng nhà lắp ghép.
Thông gió, lấy sáng và môi trường làm việc
Xưởng nóng và tối làm giảm năng suất, tăng tiền điện. Một số giải pháp nên đưa vào ngay khi thiết kế:
- Cửa mái hoặc mái có khe thông gió dọc đỉnh nhà để khí nóng thoát lên.
- Quạt hút công nghiệp ở vách đầu hồi kết hợp cửa lấy gió phía đối diện.
- Tấm lấy sáng xen kẽ trên mái hoặc dải kính trên vách, đặt so le để tránh nắng chiếu trực tiếp vào chỗ làm việc.
- Hệ làm mát bằng hơi nước cho xưởng đông người; với khu cần sạch hoặc ổn định nhiệt, cân nhắc ngăn riêng bằng vách panel.
Một lưu ý hay bị bỏ qua là hướng đặt xưởng. Nếu có thể, nên để mặt dài của xưởng tránh hướng tây, cửa lớn mở về hướng đón gió mùa hè, khu kho thành phẩm hoặc nhà vệ sinh đặt ở phía nắng chiều để làm lớp đệm nhiệt cho khu sản xuất. Với xưởng có máy phát nhiệt (lò sấy, máy ép nhựa, máy hàn), hãy gom các máy này về một phía gần quạt hút và cửa mái, thay vì đặt rải rác giữa xưởng.
Ánh sáng tự nhiên cũng cần tính vừa đủ: tấm lấy sáng quá nhiều sẽ làm xưởng nóng thêm, quá ít thì ban ngày vẫn phải bật đèn. Cách làm phổ biến là bố trí tấm lấy sáng thành dải đều trên mái, kết hợp đèn công nghiệp chia nhiều nhánh công tắc để bật theo khu vực.
Pháp lý và phòng cháy cho nhà xưởng
Nhà xưởng thường thuộc diện phải xin phép xây dựng và đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy, mức độ tùy quy mô, ngành nghề và vị trí (trong hay ngoài khu công nghiệp). Chủ đầu tư nên:
- Kiểm tra mục đích sử dụng đất và quy hoạch trước khi thiết kế.
- Hỏi cơ quan quản lý xây dựng và phòng cháy địa phương về hồ sơ cần có.
- Lên phương án vật liệu vách, mái, khoảng cách an toàn và lối thoát nạn phù hợp ngay từ bản vẽ, tránh phải sửa sau.
Tham khảo thêm bài thi công nhà lắp ghép có cần giấy phép không và bài nhà lắp ghép chống cháy.
Chuẩn bị gì trước khi xin báo giá nhà xưởng?
Báo giá nhà xưởng khung thép tiền chế chỉ chính xác khi đơn vị thi công có đủ dữ liệu. Hãy chuẩn bị:
- Kích thước khu đất, vị trí cổng, đường xe ra vào.
- Diện tích xưởng cần, ngành nghề sản xuất, máy móc lớn nhất (kích thước, tải trọng).
- Có cầu trục không, tải bao nhiêu; có cần văn phòng, gác lửng trong xưởng không.
- Yêu cầu về nhiệt độ, ánh sáng, độ sạch.
- Kế hoạch mở rộng trong tương lai.
Khi nhận báo giá, kiểm tra xem đã tách rõ móng, khung thép (khối lượng, cách sơn), mái, vách, nền, cửa, điện nước, máng xối chưa. Bài cách đọc báo giá nhà lắp ghép giúp bạn so sánh đúng. KYHOME khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án và báo giá tách hạng mục — gửi thông tin tại trang báo giá hoặc xem các mẫu kho xưởng lắp ghép.
Câu hỏi thường gặp
Nhà xưởng khung thép tiền chế có mở rộng được không?
Được, nếu ngay từ đầu chọn bước cột đều và chừa đầu hồi có thể tháo để nối thêm gian. Nên báo kế hoạch mở rộng cho đơn vị thiết kế để tính móng và khung đầu hồi phù hợp.
Mái xưởng nên dùng tôn hay panel?
Kho vật liệu thô, ít người có thể dùng tôn đơn. Xưởng có nhiều công nhân hoặc cần mát nên dùng tôn kèm lớp cách nhiệt hoặc panel mái lõi cách nhiệt để giảm nóng và tiếng ồn khi mưa.
Nhà xưởng khung thép có cần sơn chống gỉ định kỳ không?
Có. Khung thép, đặc biệt ở chân cột, mối nối và chỗ gần cửa ra vào, nên được kiểm tra hằng năm và sơn dặm chỗ bong tróc. Vệ sinh máng xối, kiểm tra vít mái và bu lông chân cột cũng nên làm cùng đợt.
